Corps de ferme avec plus de 21 hectares de terres
249 900 €
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- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 21 ha 92 a 05 ca
- Construction : 1791
? Environnement exceptionnel à 15 min de Figeac
Au coeur d'un cadre naturel préservé, sans voisinage proche ni nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 97 m² offrant 4 pièces principales, ainsi que d'importantes dépendances totalisant près de 300 m² :
Grange de 123 m² au sol avec étable de 85 m² en rez-de-chaussée,
Appentis de 30 m² à usage d'abri véhicules avec toiture neuve,
Appentis extérieur avec séchoir,
Ancien four à pain,
Bâtiment annexe comprenant atelier, caves et deux logements à réhabiliter entièrement.
La propriété s'étend sur 21 hectares 92 ares et 05 centiares de terres agricoles. Un contrat de fermage en cours procure un revenu annuel moyen d'environ 1 300 €.
Ce bien rare séduira les amateurs de grands espaces, ainsi que les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité.
Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Figeac et de l'ensemble de ses commodités. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Construction1791
- AmeublementNon meublé
- LocalisationViazac 46100
- RéférenceVM778
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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