FIGEAC CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET POTENTIEL PROFESSIONNEL
220 500 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Au coeur historique de Figeac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre historique.
La partie habitation comprend trois chambres, une pièce palière pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu, deux salles de bains ainsi qu'un séjour de 27 m² particulièrement lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue remarquable sur l'église Saint-Sauveur.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en garage de 45 m², constitue un véritable atout. Son volume et son accès depuis la rue permettent d'envisager la création d'un espace professionnel, notamment pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Grâce à son emplacement en plein centre historique, son garage de belle superficie et la possibilité d'y associer une activité professionnelle, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes, une vue remarquable sur le patrimoine figeacois et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder.
Contacter Rémy LAFOURCADE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- WC3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationFigeac 46100
- RéférenceVM862
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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