À deux pas du centre-ville de Figeac - Ensemble immobilier de 230 m² avec logement indépendant et vue panoramique -

À proximité immédiate du centre-ville de Figeac, découvrez cette spacieuse propriété de 230 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de location saisonnière grâce à son logement indépendant.

La maison principale, d'environ 175 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle comprend un vaste espace de vie climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant un confort de vie appréciable au quotidien.

Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une terrasse panoramique offrant une superbe vue dominante sur Figeac, une seconde terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'un agréable espace intimiste avec appentis, cuisine d'été extérieure et barbecue. Une cuisine d'été indépendante fermée vient compléter ces prestations.

Le bien dispose également d'une cave à vin, d'une remise, de nombreux espaces de rangement et d'un garage-atelier d'environ 50 m², idéal pour les bricoleurs ou les passionnés.

En rez-de-jardin, un appartement T3 de 45,5 m², communicant avec la maison mais pouvant être totalement indépendant, comprend une cuisine équipée et sa propre terrasse. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

L'ensemble est implanté sur un jardin entièrement clôturé, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.

Les plus :

- Vue exceptionnelle sur Figeac.
- Deux logements pouvant être indépendants.
- 4 chambres dont 2 de plain-pied.
- Deux cuisines d'été.
- Garage-atelier de 50 m².
- Chauffage au gaz de ville.
- Climatisation dans le séjour.
- Proximité immédiate du centre-ville.

Une propriété rare, offrant espace, confort et de multiples possibilités d'utilisation.

Contacter Rémy Lafourcade (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)