
Maison en pierre à 10 min de Figeac
484 000 €



- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 65 ca
- Construction : 1816
Superbe maison en pierre datant de 1816, entièrement restaurée avec grange et four à pain.
Laissez vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel avec cette grange au plancher rénové ainsi que sa toiture pour deux niveaux de 90m².
Vous entrez dans un salon alliant le charme du bois et de la pierre, ainsi qu'une souillarde avec ancienne citerne transformée en cave, une cuisine équipée et un salon d'été, une buanderie avec douche et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec une terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC. Au deuxième des combles entièrement rénové, isolé, prêt à accueillir une ou deux chambres supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne, d'un système polyflamme dans un cantou et d'un poêle à granulé.
Elle à une fosse sceptique qui est aux normes.
Possibilité d'en faire un gîte. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1816
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationFigeac 46100
- RéférenceVM680


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre vigier
Négociateur
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