Coin calme et agréable sans vis-à-vis
312 000 €
- Surface : 155 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 45 a 35 ca
Exclusivité !
Situé à 6 kilomètres de Figeac, dans un coin calme et agréable, ensemble immobilier sur une jolie parcelle arborée et clôturée de 4535 m² composé de :
- Une maison d'habitation de 155 m² sur 3 niveaux comprenant :
- RDC : studio avec coin cuisine et salle d'eau WC ; 2 chambres, bureau WC et garage.
- 1er niveau : salon / salle à manger avec accès sur une jolie terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et véranda.
- 2ème étage : grand palier, chambre, salle de bains WC et rangements.
Piscine 11 x 5,5 avec jolie terrasse.
- Une dépendance comprenant 2 studios de 40 m² environ actuellement loués 380€ chacun.
Chalet de jardin.
Chauffage central fuel.
Taxe foncière 2100€. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationFigeac 46100
- RéférenceVM460
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4946.00 et 6692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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