AUX PORTES DE FIGEAC... (6 MNS EN VOITURE)

Maison contemporaine de 2022, de 157m² construits environ, avec piscine de 10x5m, sur une grande parcelle de 4735 m², dont une partie est encore constructible et le reste en zone naturelle..

Entrée principale (avec grand placard), desservant une pièce de vie de 62 m² environ, avec cuisine Américaine, entièrement équipée, et sa buanderie attenante de 10 m² environ.
Une grande baie coulissante à galandage donne accès sur une terrasse sans vis à vis de 160 m² environ avec piscine de 10x5 traitée au chlore et filtration au verre.

Une suite parentale de près de 30 m² environ, séparée de la partie nuit par la pièce de vie principale, se compose d'une chambre de 12 m² environ (avec accès direct sur la terrasse), d'un dressing de 8 m² environ et d'une salle d'eau de 10 m² environ avec wc séparé.

Une partie nuit composée de 3 grandes chambres (de 13 à 17 m² environ) avec dressing, salle d'eau et wc séparé.

Double vitrage alu et pvc renforcé (4/20/4), chaudière électrique avec plancher chauffant hydraulique, consommation électrique 100EUR/mois environ, arrêt de bus à proximité, maison lumineuse, raccordée à la fibre, isolation intérieure en laine de verre (ep: 140 mm), de laine de verre soufflée en plafond (40 cm), eau chaude par ballon électrique de 200l, assainissement individuel par filière actifiltre (aucun entretien à faire).

LAURENT: 07-63-31-00-98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEDINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444582571 - CAHORS.