AUX PORTES DE FIGEAC... (6 MNS EN VOITURE)

Maison contemporaine de 2008, de 160m² construits environ, sur une parcelle paysagée et clôturée de 2.304 m², et sa piscine de 8x4m traitée au sel..

Entrée principale (avec grand placard), desservant une pièce de vie de 62 m² environ.
Cuisine Américaine ouverte entièrement équipée (10,7 m²) et buanderie attenante de 7 m² environ, garage de 29 m² avec porte électrique.
Salon/ séjour de 51 m² environ, avec deux grandes baies coulissantes qui donnent accès à une grande terrasse couverte.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 15 m² environ avec placards intégrés, douche et vasque;
Ainsi que 4 chambres de 9 à 11 m² environ, d'une salle d'eau commune avec baignoire, douche et vasque, de 5 m² environ avec wc séparé.

Double vitrage alu et pvc (4/16/4), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, poêle à granulé, piscine avec liner armé et volet roulant, 16 panneaux solaires neufs pour 6 Kw,, une cour et tour de maison goudronné, maison lumineuse, arbres fruitiers, raccordée à la fibre, eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel, arrêt de bus à proximité.

LAURENT: 07-63-31-00-98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 7346L
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 360 001 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEDINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444582571 - CAHORS.