
CAPDENAC. Spacieuse maison familiale de 211 m² au coeur du centre-ville !
257 000 €



- Surface : 211 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 19 a 60 ca
Idéalement située au coeur de Capdenac, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports, découvrez cette vaste maison de 8 pièces offrant 211 m² habitables.
Elle propose de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil. Vous y trouverez notamment 5 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à chacun.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 960 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux espaces extérieurs.
De belles dépendances viennent compléter l'ensemble, avec deux grandes pièces lumineuses totalisant environ 100 m², idéales pour créer un atelier, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage de 60 m² ainsi qu'un parking intérieur apportent également un confort appréciable.
Possibilité d'acquérir la maison meublée. Une possibilité de cession d'une partie du terrain à des voisins actuellement demandeurs peut également être envisagée.
Une propriété aux multiples possibilités, rare par ses volumes, son terrain et sa situation privilégiée en centre-ville. À découvrir sans tarder !
Contacter Rémy LAFOURCADE (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCapdenac-Gare 12700
- RéférenceVM830


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre vigier
Négociateur
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