Maison Capdenac Gare 6 pièce(s) 148 m2
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 46 a 96 ca
Ancien presbytère avec jolie vue, au calme à 10 minutes de Capdenac, comprenant:
- au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse distribuant sur un séjour de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16.5 m² avec accès terrasse, un WC, une salle de bain
- un premier niveau: trois chambres spacieuses et un dressing de 11.3m²
- en combles: un dortoir de 20 m² en loi carrez avec une salle de bain avec WC
- au sous sol : chaufferie (chauffage fuel), deux caves en enfilade et une buanderie
Le bien dispose d'un terrain attenant de 4696 m² avec une piscine maçonnée 8X4 à réhabiliter et un cabanon poolhouse, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² à quelques dizaines de mètres, et une autre parcelle de bois d'un hectare à environ un kilomètre. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationCapdenac-Gare 12700
- RéférenceVM448
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 3233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière Martial Vigier
8 place Carnot
46100 Figeac
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