Ancien Presbytère avec Vue Imprenable ? 10 minutes de Capdenac
195 000 €
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 46 a 96 ca
Cet ancien presbytère, situé dans un cadre paisible et offrant une jolie vue, se compose de plusieurs espaces généreusement dimensionnés et d'un terrain de 4696 m². À seulement 10 minutes de Capdenac, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse.
Un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée de 16,5 m² avec accès à une terrasse.
Un WC et une salle de bain.
Premier niveau :
Trois chambres spacieuses.
Un dressing de 11,3 m².
Combles :
Un dortoir de 20 m² (loi Carrez).
Une salle de bain avec WC.
Sous-sol :
Chaufferie (chauffage au fuel).
Deux caves en enfilade.
Buanderie.
Extérieur :
Terrain attenant de 4696 m².
Piscine maçonnée 8x4 à réhabiliter.
Cabanon poolhouse.
Bois non attenant de 1084 m², à quelques dizaines de mètres.
Autre parcelle boisée d'un hectare, à environ 1 km.
Un bien plein de potentiel pour les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationCapdenac-Gare 12700
- RéférenceVM448
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 3233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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