Maison 4 pièce(s) 96 m2
210 000 €
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 18 a 71 ca
Havre de Paix & Potentiel Hors-Norme : La Maison de vos Projets !
À seulement 10 minutes de Capdenac, 15 minutes de Figeac et à proximité immédiate de Decazeville, découvrez cette villa pleine de charme nichée dans un écrin de verdure de 1 871 m² entièrement clôturé.
Les points forts qui font la différence :
Le Rêve des Artisans & Propriétaires de Camping-car : Un atout rare sur le marché ! Profitez d'une dépendance exceptionnelle de 73 m² avec des portes de 3,3 mètres de haut. Idéal pour abriter deux camping-cars, des camions ou créer votre atelier professionnel.
Vie de Plain-Pied : Le niveau de vie principal comprend une chambre confortable, vous offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée.
Espaces & Confort : Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée conviviale et un sous-sol complet (garage, chaufferie, atelier) pour un maximum de rangement. La surface habitable est de 96 m² mais la surface réelle (au sol) est de 120 m²!
Climatisation & Chaleur : Restez au frais l'été et au chaud l'hiver grâce à la climatisation réversible, complétée par un poêle à bois chaleureux et un chauffage central au bio-fuel.
Contacter Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBouillac 12300
- RéférenceVM510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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