Immeuble à vendre Capdenac-Gare
121 900 €
- Surface : 195 m²
- Terrain : 376 m²
- Construction : 1910
Situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare, cet immeuble offre un beau potentiel locatif, avec une répartition en quatre logements distincts :
3 T2 (classés en F)
1 duplex 4 pièces (classé en G)
L'immeuble dispose également d'un jardin, de caves et de deux garages.
Un des T2 est déjà loué à 390 € mensuel. Bien que l'immeuble nécessite des travaux d'amélioration énergétique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.
Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et facilité d'accès aux principales voies de communication.
À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Construction1910
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCapdenac-Gare 12700
- RéférenceVI060
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre vigier
Négociateur
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