IMMEUBLE A RENOVER CAPDENAC GARE - 371 m2

Descriptif du bien

Maison 1930, 5 pièce(s) 150 m2

Cette belle maison années 30's en parfait état d'entretien, est située dans un quartier résidentiel de Capdenac, proche du centre ville et des commodités. Elle vous permettra de vivre de plain pied sur un jardin agréable dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée : garage, caves , grande cuisine d'été de 28 m² donnant sur une terrasse extérieure dallée de 15 m²
Au premier : séjour de 30 m² avec insert et climatisation réversible donnant de plain pied sur le jardin par une terrasse couverte sur l'arrière de la maison, cuisine séparée équipée, arrière-cuisine, loggia, chambre, WC, salle d'eau.
Au second : une chambre de 13,5 m² avec dressing, une chambre double de 20 m², une salle d'eau-WC
Terrain : 861 m² avec cabanon en bois de 12 m²
Contacter Rémy Lafourcade au [Coordonnées masquées]

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 7491R
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).